1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市中央区
10.1万円/㎡
前年比-62.7%
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朝日プラザ一条橋
北海道札幌市中央区南二条東六丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩3分
1982年築 / 14階建 / 152戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,082万円
36.4万円/㎡
1,062
1,742
2,422
3,102
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,422万円
30.5万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ一条橋
2,100万円（36.8万円/㎡）/ 14階 / 57.12㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,100万円 | 36.8万円 | 14階 | 57.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/21 | 2,290万円 | 35.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 19.9万円 | 5階 | 74.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 1,698万円 | 29.7万円 | 10階 | 57.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 1,580万円 | 21.1万円 | 5階 | 74.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,755万円 | 30.7万円 | 10階 | 57.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 980万円 | 23.3万円 | 11階 | 42㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/08 | 1,799万円 | 33.6万円 | 10階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 1,780万円 | 22.8万円 | 5階 | 77.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,799万円 | 31.5万円 | 10階 | 57.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 1,380万円 | 22.2万円 | 10階 | 62.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 1,790万円 | 27.8万円 | 11階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,890万円 | 29.3万円 | 11階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,080万円 | 18.9万円 | 14階 | 57.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 1,835万円 | 32.1万円 | 10階 | 57.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 1,920万円 | 29.8万円 | 11階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,490万円 | 32.0万円 | 8階 | 77.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,885万円 | 33.0万円 | 11階 | 57.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 2,690万円 | 31.8万円 | 11階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,598万円 | 30.7万円 | 11階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,530万円 | 26.8万円 | 9階 | 57.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 1,990万円 | 26.6万円 | 7階 | 74.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,180万円 | 18.3万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,680万円 | 26.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,400万円 | 21.7万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,290万円 | 20.0万円 | 11階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,640万円 | 25.5万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,250万円 | 20.6万円 | 4階 | 60.62㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/09 | 1,880万円 | 22.2万円 | 12階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,680万円 | 26.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,740万円 | 27.0万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,790万円 | 27.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/25 | 1,380万円 | 21.4万円 | 11階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,280万円 | 22.4万円 | 10階 | 57.12㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/30 | 1,790万円 | 27.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/08 | 1,790万円 | 27.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 1,880万円 | 25.2万円 | 9階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 1,180万円 | 18.3万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,780万円 | 21.0万円 | 11階 | 84.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,890万円 | 29.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,890万円 | 29.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,995万円 | 26.7万円 | 9階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,890万円 | 33.1万円 | 11階 | 57.12㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2023/09/10 | 1,890万円 | 33.1万円 | 11階 | 57.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,080万円 | 27.8万円 | 9階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,280万円 | 30.5万円 | 9階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 34.8万円 | 11階 | 57.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 18.6万円 | 6階 | 100.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/16 | 2,380万円 | 31.8万円 | 9階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,090万円 | 36.6万円 | 11階 | 57.12㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/06 | 2,080万円 | 20.6万円 | 6階 | 100.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 2,390万円 | 30.7万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 朝日プラザ一条橋 札幌市中央区南二条東六丁目 | バスセンター前駅3分 | 2,100万円 | 36.8万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 152戸 | SRC |
| 2025/02/26 | シーアイマンション円山南棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 2,000万円 | 39.9万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 朝日プラザ北7条A棟 札幌市中央区北七条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 2,290万円 | 39.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 朝日プラザ北七条A棟 札幌市中央区北七条西十四丁目 | 桑園駅5分 | 2,290万円 | 39.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 133戸 | SRC |
| 2025/03/11 | シャンボール植物園第2 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅11分 | 2,229万円 | 31.9万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 140戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ロジェ札幌25 札幌市中央区南二条西五丁目 | 大通駅3分 | 1,750万円 | 32.3万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/03/17 | パシフィック南3条 札幌市中央区南三条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,690万円 | 45.9万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/14 | パシフィック南三条 札幌市中央区南三条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,690万円 | 45.9万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市中央区では62.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して264.4%割高です。
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1980年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造